Продукция

Новости

Стены из кирпича видео
Строил дом. Планирую, что он станет таким себе семейным гнездышком для нас всех и что мы будем жить тут долго и счастливо. Потому делал все максимально качественно, старался зря денег не жалеть. Нет,

Кладка кирпича цоколь видео
В детстве я была довольно небрежна к своей осанке, в результате схлопотала сколиоз. С годами все усугубилось, и добавился остеохондроз. Две беременности и ношение детей в слинге никак не способствовали

Перегородка из кирпича видео
Качественные электроды для ручной сварки сейчас купить не так и легко, потому что в наше время очень много подделок. Этот сайт предлагает действительно качественные и надежные электроды по очень доступный

Камин из кирпича видео
Добрый день. Сегодня хочу Вам рассказать про отличную бизнес-идею для начинающих предпринимателей. Представьте следующую ситуацию: Фирма собирается переезжать в другой, более крупный офис. И, конечно,

Камины из кирпича своими руками видео
В летний период занимаюсь косметическим ремонтом квартир. Работа не основная, сезонная, но приносит неплохой доход. Чтобы клиенты будущие обращались ко мне, нужно, чтобы уже имеющиеся говорили обо мне

Кладка кирпича видео уроки
Как часто в наши дни родители обеспокоены тем, что дети все свободное время проводят, играя в компьютерные игры. Как занять их чем-то полезным, развивающим и при этом интересным для них? Предложите им

Видео кладка кирпича своими руками
Для того, чтобы определиться с тем, какие двери установить в своем доме недостаточно просто выбрать из тех, что предлагаются на рынках. Более разумно посмотреть на фото, которые четко дадут понять, как

Видео урок кладка кирпича
Компания "Звездный дом" поможет осуществить вашу мечту купить дом на фиоленте Этот поистине райский уголок на берегу Черного моря расположен вдали от городской суеты, здесь открываются чудесные виды на

Кладка кирпича в один кирпич видео
В детстве я очень любила смотреть бразильские сериалы. Большой дом с зеленой лужайкой, большая семья, успешные главные герои, жизнь как в сказке, страсти, интриги - вот она, казалось, насыщенная и интересная

Объекты

Поиск

Введення приватного будинку в експлуатацію

  1. Виготовлення техпаспорта на житло
  2. Що робити, якщо будинок не зовсім готовий?
  3. Як оформляється самобуд?
  4. Остання перевірка - хто і що перевірять?
  5. Як здати будинок без труднощів?

Після завершення будівництва, прибудови або реконструкції будинку слід документально зафіксувати здійснені зміни. Процедура продиктована тим, що акт введення в експлуатацію приватного будинку повинен додаватися при здійсненні будь-яких операцій з нерухомістю.

Зокрема, провести податкове вирахування, переоформити, купити, продати або передати в спадщину домоволодіння, яке не має законної реєстрації, буде неможливо. Забудовник зобов'язаний підтвердити, що будинок побудований без порушення будівельних норм, пошкодження або створення загрози комунікацій, грамотно "вписаний" в межі належного йому ділянки.

Виготовлення техпаспорта на житло

Виготовлення техпаспорта на житло

Дозвіл на введення в експлуатацію приватного будинку можна отримати тільки при наявності технічного паспорта на оформляемое житло.

Якщо було багато відхилень від проекту, все буде потрібно узгодити в управлінні архітектури. Недоліки і недоробки також зажадають усунення. Після чого можна викликати представника БТІ на будинок і замовити виготовлення техпаспорта.

Вимоги до дому, що вводиться в експлуатацію:

  • Будинок повинен мати вікна і двері, бути придатним для житла.
  • Стіни з чорновою штукатуркою здати проблематично, слід їх хоча б обштукатурити під чистову обробку (сама обробка необов'язкова). Дана вимога продиктована зміною розмірів кімнат після завершення основних будівельних робіт.
  • Стіни неопалюваного підвального приміщення годі й штукатурити, стать не бетонувати. Однак якщо висота підвалу складе 2,1 м і вище, будуть пред'явлені вимоги як до повноцінного житла, також буде потрібно переглянути поверховість будинку. Внаслідок чого не варто поспішати очищати підвал від зайвого піску або грунту.
  • Підлоги в санвузлах повинні бути зроблені під ключ, в інших приміщеннях стяжки цілком буде достатньо. Дощате покриття пред'являється в повній готовності. "Тепла підлога", що збільшує вартість будинку, ставку податку і страховку, потрібно показати в готовому вигляді.
  • Стеля - допустима чорнова обробка.
  • Балкони і тераси повинні бути з обов'язковим огородженням.
  • Сходи в багатоповерховому будинку пред'являється в готовому вигляді, заміна її драбиною неприпустима.
  • Розводка опалення, електропостачання та водостік повинні бути виконані згідно з проектом. Функціонування системи Вимірювач не цікавить, головне - її наявність.
  • Якщо передбачений гараж, то без установки воріт техпаспорт оформлений не буде.
  • Наявність господарських будівель, доріжок на території, проїздів, забору, озеленення для введення в експлуатацію приватного житлового будинку в сільській місцевості необов'язково.

Що робити, якщо будинок не зовсім готовий?

Що робити, якщо будинок не зовсім готовий

Часом сил, часу або коштів недостатньо для виконання робіт в повному обсязі: мансарда або верхні поверхи довго залишаються незавершеними. Оформити техпаспорт на подібне житло неможливо, і отже, не вийде привласнити поштову адресу, прописатися, підключити газ і т. Д. Вихід - в поетапному введенні в експлуатацію, по поверхах.

Як оформляється самобуд?

При великій кількості недоробок або переробок виписується відомість технічних характеристик, що відображає факт планування, але не підтверджує її виконання згідно з проектом. Припустимо, через відсутність опалення будинок класифікується як нежитловий. Оформити документи введення в експлуатацію приватного будинку, грунтуючись на відомості, неможливо.

Остання перевірка - хто і що перевірять?

Представники архітектурного управління, санстанції та пожежної охорони повинні зафіксувати виконання вимог по їхньому профілю в акті введення в експлуатацію приватного будинку.

  • Архітектор перевірить збіг геометричних розмірів будівлі з проектними.
  • Представник санстанції, в першу чергу, перевірить діючу каналізацію. Потім його зацікавить опалення, водопровід, електропостачання, наявність договору на вивезення сміття. Також до його приходу потрібно обов'язково прибрати будівельне сміття з прибудинкової території.
  • Пожежний перевірить вентиляційні канали, димоходи, наявність передбачених проектом пристроїв для сповіщення про пожежу і гнучких "рукавів" для транспортування вогнегасних речовин.

Як здати будинок без труднощів?

Як здати будинок без труднощів

Складнощів із здачею котеджу можна уникнути, завбачливо замовивши проект і авторський нагляд за ним у архітектурно-будівельного бюро "Топдах". Професійний моніторинг якості будівельних робіт дозволить отримати документи для введення в експлуатацію приватного будинку без проблем.

коментувати можут


Читати інші статті розділу

Як оформляється самобуд?
Остання перевірка - хто і що перевірять?
Як здати будинок без труднощів?
Що робити, якщо будинок не зовсім готовий?
Як оформляється самобуд?
Остання перевірка - хто і що перевірять?
Як здати будинок без труднощів?