Продукция

Новости

Стены из кирпича видео
Строил дом. Планирую, что он станет таким себе семейным гнездышком для нас всех и что мы будем жить тут долго и счастливо. Потому делал все максимально качественно, старался зря денег не жалеть. Нет,

Кладка кирпича цоколь видео
В детстве я была довольно небрежна к своей осанке, в результате схлопотала сколиоз. С годами все усугубилось, и добавился остеохондроз. Две беременности и ношение детей в слинге никак не способствовали

Очистка фасадов, Мытье фасадов, Защита кирпича, Защита бетона, Удаление Грэффити ООО Штукатурка `Венецианка`
Штукатурка "Венецианка", итальянская штукатурка, рельефная штукатурка Цвета на сайте означают: - средства защиты и пропитки - средства для декорирования и защиты (цветные пропитки - лазури) -

Высота кирпичной кладки в 4 кирпича
Многие горожане мечтают о наличии собственного дома, расположенного в загородной зоне. Здесь царит тишина, что позволяет ежедневно наслаждаться вечерним отдыхом на свежем воздухе. Если вы решили построить

Шикарные проекты домов из кирпича
Многие горожане мечтают о наличии собственного дома, расположенного в загородной зоне. Здесь царит тишина, что позволяет ежедневно наслаждаться вечерним отдыхом на свежем воздухе. Если вы решили построить

Бани из кирпича проекты и цены фото
Постройка любого здания является достаточно сложным процессом. Требуется решить очень много задач. Одной из главных позиций является выбор строительного материала. Имеет смысл заранее позаботиться о качестве.

Барбекю на даче своими руками из кирпича фото
Многие горожане мечтают о наличии собственного дома, расположенного в загородной зоне. Здесь царит тишина, что позволяет ежедневно наслаждаться вечерним отдыхом на свежем воздухе. Если вы решили построить

Фото цоколя из клинкерного кирпича
Многие горожане мечтают о наличии собственного дома, расположенного в загородной зоне. Здесь царит тишина, что позволяет ежедневно наслаждаться вечерним отдыхом на свежем воздухе. Если вы решили построить

Сколько в кубе газосиликатного кирпича
Многие горожане мечтают о наличии собственного дома, расположенного в загородной зоне. Здесь царит тишина, что позволяет ежедневно наслаждаться вечерним отдыхом на свежем воздухе. Если вы решили построить

Перемычка из кирпича со шпилькой
Постройка любого здания является достаточно сложным процессом. Требуется решить очень много задач. Одной из главных позиций является выбор строительного материала. Имеет смысл заранее позаботиться о качестве.

Объекты

Поиск

Введення приватного будинку в експлуатацію

  1. Виготовлення техпаспорта на житло
  2. Що робити, якщо будинок не зовсім готовий?
  3. Як оформляється самобуд?
  4. Остання перевірка - хто і що перевірять?
  5. Як здати будинок без труднощів?

Після завершення будівництва, прибудови або реконструкції будинку слід документально зафіксувати здійснені зміни. Процедура продиктована тим, що акт введення в експлуатацію приватного будинку повинен додаватися при здійсненні будь-яких операцій з нерухомістю.

Зокрема, провести податкове вирахування, переоформити, купити, продати або передати в спадщину домоволодіння, яке не має законної реєстрації, буде неможливо. Забудовник зобов'язаний підтвердити, що будинок побудований без порушення будівельних норм, пошкодження або створення загрози комунікацій, грамотно "вписаний" в межі належного йому ділянки.

Виготовлення техпаспорта на житло

Виготовлення техпаспорта на житло

Дозвіл на введення в експлуатацію приватного будинку можна отримати тільки при наявності технічного паспорта на оформляемое житло.

Якщо було багато відхилень від проекту, все буде потрібно узгодити в управлінні архітектури. Недоліки і недоробки також зажадають усунення. Після чого можна викликати представника БТІ на будинок і замовити виготовлення техпаспорта.

Вимоги до дому, що вводиться в експлуатацію:

  • Будинок повинен мати вікна і двері, бути придатним для житла.
  • Стіни з чорновою штукатуркою здати проблематично, слід їх хоча б обштукатурити під чистову обробку (сама обробка необов'язкова). Дана вимога продиктована зміною розмірів кімнат після завершення основних будівельних робіт.
  • Стіни неопалюваного підвального приміщення годі й штукатурити, стать не бетонувати. Однак якщо висота підвалу складе 2,1 м і вище, будуть пред'явлені вимоги як до повноцінного житла, також буде потрібно переглянути поверховість будинку. Внаслідок чого не варто поспішати очищати підвал від зайвого піску або грунту.
  • Підлоги в санвузлах повинні бути зроблені під ключ, в інших приміщеннях стяжки цілком буде достатньо. Дощате покриття пред'являється в повній готовності. "Тепла підлога", що збільшує вартість будинку, ставку податку і страховку, потрібно показати в готовому вигляді.
  • Стеля - допустима чорнова обробка.
  • Балкони і тераси повинні бути з обов'язковим огородженням.
  • Сходи в багатоповерховому будинку пред'являється в готовому вигляді, заміна її драбиною неприпустима.
  • Розводка опалення, електропостачання та водостік повинні бути виконані згідно з проектом. Функціонування системи Вимірювач не цікавить, головне - її наявність.
  • Якщо передбачений гараж, то без установки воріт техпаспорт оформлений не буде.
  • Наявність господарських будівель, доріжок на території, проїздів, забору, озеленення для введення в експлуатацію приватного житлового будинку в сільській місцевості необов'язково.

Що робити, якщо будинок не зовсім готовий?

Що робити, якщо будинок не зовсім готовий

Часом сил, часу або коштів недостатньо для виконання робіт в повному обсязі: мансарда або верхні поверхи довго залишаються незавершеними. Оформити техпаспорт на подібне житло неможливо, і отже, не вийде привласнити поштову адресу, прописатися, підключити газ і т. Д. Вихід - в поетапному введенні в експлуатацію, по поверхах.

Як оформляється самобуд?

При великій кількості недоробок або переробок виписується відомість технічних характеристик, що відображає факт планування, але не підтверджує її виконання згідно з проектом. Припустимо, через відсутність опалення будинок класифікується як нежитловий. Оформити документи введення в експлуатацію приватного будинку, грунтуючись на відомості, неможливо.

Остання перевірка - хто і що перевірять?

Представники архітектурного управління, санстанції та пожежної охорони повинні зафіксувати виконання вимог по їхньому профілю в акті введення в експлуатацію приватного будинку.

  • Архітектор перевірить збіг геометричних розмірів будівлі з проектними.
  • Представник санстанції, в першу чергу, перевірить діючу каналізацію. Потім його зацікавить опалення, водопровід, електропостачання, наявність договору на вивезення сміття. Також до його приходу потрібно обов'язково прибрати будівельне сміття з прибудинкової території.
  • Пожежний перевірить вентиляційні канали, димоходи, наявність передбачених проектом пристроїв для сповіщення про пожежу і гнучких "рукавів" для транспортування вогнегасних речовин.

Як здати будинок без труднощів?

Як здати будинок без труднощів

Складнощів із здачею котеджу можна уникнути, завбачливо замовивши проект і авторський нагляд за ним у архітектурно-будівельного бюро "Топдах". Професійний моніторинг якості будівельних робіт дозволить отримати документи для введення в експлуатацію приватного будинку без проблем.

коментувати можут


Читати інші статті розділу

Як оформляється самобуд?
Остання перевірка - хто і що перевірять?
Як здати будинок без труднощів?
Що робити, якщо будинок не зовсім готовий?
Як оформляється самобуд?
Остання перевірка - хто і що перевірять?
Як здати будинок без труднощів?