Протікає дах: куди звертатися, що робити, якщо протік дах, акт про протікання

1. Сподобалася стаття? Слідкуйте за новими ідеями зі світу дизайну інтер'єрів, а так же корисних порад...
2. Якщо ви живете у власному будинку
3. Куди звертатися, якщо це сталося в багатоквартирному будинку
4. Декілька порад

Сподобалася стаття? Слідкуйте за новими ідеями зі світу дизайну інтер'єрів, а так же корисних порад в нашому каналі. Підписуйтесь на нас в Яндекс.Дзене . Підписатися.

Багатьом знайома ситуація, коли з приходом негоди починаються проблеми з протіканням даху. Мало кого обрадує зіпсований стелю і потоки води зверху. А якщо ви недавно зробили свіжий ремонт, то спостерігати брудні розводи над головою тим більше неприємно. Якщо протікає дах, що ми в першу чергу повинні робити і кому скаржитися, давайте розберемося в подробицях.

Якщо ви живете у власному будинку

Часті дощі, почав танути сніг нерідко примудряються проникати в наше житло, просочуючись крізь горищні перекриття, шари ізоляції, стелю.

Отже, тече дах: куди звертатися , Якщо Ви живете у власному будинку? спочатку спробуємо вирішити всі самі.

Вода здатна долати чимало перешкод на своєму шляху, і найменше пошкодження покрівельного покриття може стати для неї підходящою лазівкою.

Нерідко трапляється так, що коли дах протікає, дуже складно виявити конкретне місце течі. Адже вона може перебувати на значній відстані від місця свого явного прояву.

Ремонт покрівлі власного будинку

Вода дуже добре проникає по горищі і перекриттів, всмоктуючись у покрівельні матеріали, тому пошкоджене місце даху може перебувати зовсім не там, де капає зі стелі всередині житла.

Якщо ви взялися виявити вихідне місце попадання води, слід потрапити на дах. Потім дуже уважно оглянути передбачуване місце, і обов'язково площа навколо нього.

І обов'язково перевірте, чи правильно був

На скатних дахах досліджувати підозрілі ділянки рекомендується, просуваючись знизу вгору по схилу. Тобто, знаючи, в якому місці тече зі стелі, знайдіть це місце на даху, і просувайтеся від цієї вихідної точки вгору по схилу.

Найімовірніше, ви знайдете нещасливе місце трохи вище раніше передбачуваного.

Якщо несподівано протік дах що робити після того, як ви знайшли пошкодження? Власник приватного будинку, безперечно, візьметься за ремонт покрівлі.

Це можна зробити або самостійно, або зі сторонньою допомогою, замінивши частину покриття новим.

Але що робити тим, хто живе в багатоквартирному, а не у власному будинку? Особливо часто така проблема стосується мешканців самих верхніх поверхів, хоча, текти буває настільки серйозна, що можуть бути залиті відразу кілька квартир на різних рівнях.

Куди звертатися, якщо це сталося в багатоквартирному будинку

Якими повинні бути дії власників квартир великого будинку, і куди звертатися - якщо протікає дах? Мешканці квартир, залитих водою, в першу чергу, повинні терміново зателефонувати в ЖКГ, яке обслуговує їхній будинок.

Заява про протікання покрівлі

Бажано дізнатися при цьому прізвище та посаду того, хто прийняв заявку про аварію. У самий найближчий час після цього в ваш будинок для огляду повинні прийти працівники комунальної служби разом з сантехніком.

Рекомендується зробити фото пошкоджених стель і стін, можливо і відеозапис. Це буде служити вагомим доказом у разі судових розглядів, якщо до них дійде. Не забудьте включити на фотокамері або відеокамері функцію дати і часу зйомки.

При протіканні, яка потягнула за собою псування майна громадян, а також змінив зовнішній вигляд квартир, пишеться заява в керуючу компанію. Заява складається у двох примірниках, один з яких заявник залишає собі з підписом працівника, який прийняв цю заяву.

тепер якщо тече дах вашого будинку: що робити , Ви знаєте точно.

Ті, що прийшли за вашим викликом, працівники комунальної служби зобов'язані скласти акт про наявність пошкоджень в кожній квартирі. Акт обов'язково складається в присутності кількох компетентних членів комісії і незалежних свідків.

Документ повинен бути складений в двох примірниках, один з яких залишається у потерпілого квартиронаймача.

Коли протікання даху стає причиною псування меблів, домашнього майна, речей та іншого, в акті це повинно бути обов'язково вказано.

Більш того, максимально детально члени комісії повинні позначити - який характер пошкоджень майна, перерахувати всі, що прийшло в непридатність, а також вказати, наскільки се6рьезний завдано збитків.

Квартиронаймач вільний підписати акт, складений комісією тільки після детального його вивчення. Більш того, ви маєте право не підписувати документ, якщо вас не влаштовує все, що в ньому зазначено, або окремі пункти.

Варто звернути особливу увагу на те, в акті не вказують конкретну вартість заподіяної потерпілим шкоди. (Це має бути детально прописано в інший акт - дефектної відомості).

У документі описують лише причину і особливості аварії, можливих її винуватців, а також перераховують, що з вини сталося прийшло в непридатність.

У разі якщо акт про протікання даху не спричинив за собою раціональних дій ЖКГ щодо виправлення наслідків, ви маєте право подати позов своєї керуючої компанії. У позові слід вказати причину вашого звернення, характер і розміри аварії, а також розміри матеріальних збитків.

Заява пишеться на ім'я керівника цієї компанії. До нього необхідно додати копію паспорта, а також копію підтверджуючого ваше право на володіння квартирою документа. Якщо була комісія з незалежних експертів, то додається копія акта, складеного ними.

Найчастіше керуюча компанія, отримавши заяву такого характеру, не доводить справу до судового розгляду. Тому, якщо протікає дах, краще діяти саме в цій послідовності.

У разі якщо ваш позов компанії не вплинув ефекту, і компанія не діє, слід звертатися до суду з поданням заяви на неї.

Декілька порад

Багато квартиронаймачів нерідко, бувають самі винні в тому, що житлові служби не приділяють належної уваги їх проблемам. Часто просто немає бажання розтягувати неприємні клопоти, вважаючи, що все одно винуватці не будуть знайдені і збитки не відшкодують.

На жаль, мешканці самі, таким чином, дають комунальникам привід не побоюватися за свою недбалість. У багатьох зарубіжних країнах практикується як раз зворотний варіант.

Домовласники настільки прискіпливо вивчають і застосовують на практиці свої права, що керуючі компанії намагаються просто не допускати аварій. Вони знають, що найменші порушення в їх роботі можуть спричинити величезні штрафи і втрату роботи.

Якщо у вас трапилася протечка, і вам здається, що збиток і неприємності мінімальні, все одно звертайтеся з проханням про складання акта. Цей акт про протікання даху - зразок, якого ви можете знайти на нашому сайті, буде досить вагомим документом в вашу користь.

У разі якщо пошкодження даху не усунуто комунальною службою, звертайтеся повторно. При припинення опадів вода може тимчасово перестати заливати стелю, але ж це тільки тимчасово - до наступного дощу або снігу.

Тому, не піддавайтеся на умовляння працівників ЖКГ про те, що все само собою закрити, щілину закупорити, і вода більше не потече. Ні в якому разі, а то й відремонтувати покрівлю вчасно, протікання з часом будуть тільки посилюватися.

У разі якщо ви фотографуєте зіпсоване майно, а також пошкоджений через течі ремонт, не тільки виставите на камері дату зйомки.

Дуже бажано, щоб комісія, яка складає акт, офіційно запевнила фотознімки або відеоматеріал. Намагайтеся робити всі дії в присутності незалежних експертів, або своїх сусідів.

Вони зможуть підтвердити потрібні факти, якщо це буде потрібно у подальшому розгляді.

Стануть в нагоді магазинні чеки на придбану вами меблі і апаратуру. У разі якщо вона попсує і прийшла в непридатність, вам набагато легше буде підтвердити її вартість. Чеки на куплені будматеріали при останньому ремонті в квартирі також зможуть бути корисними.

У випадках, коли покрокові правомірні дії не принесли позитивного результату, йдіть вище. Тобто, дотримуючись субординації, звертайтеся кожен раз до все більш високої інстанції.

Пам'ятайте, що на кожну організацію має вплив вищестояща. Нерідко навіть згадка про те, що ви підете вище, може дати позитивний результат.

При ваших наполегливих і рішучих діях вже на самому початку проблеми, комунальні служби зрозуміють, що ви не відступите. Як правило, люди, які не лінуються домагатися своїх прав, залишаються у виграші.

Розпитайте своїх друзів і знайомих, як проходив процес вирішення їх проблеми, якщо їм доводилося з нею стикатися. Як вони діяли в своєму випадку, і що порадять вам у даній ситуації.

Коли ви в курсі того, до кого йти і що робити - якщо протікає дах, у разі виникнення подібної проблеми вже не розгубитеся. А рішучі і грамотні дії завжди закінчуються успіхом.