Як облаштувати в будинку підвал, в якому можна жити

Існує думка, що краще будувати будинок без підвалу - менше проблем. До недавнього часу, все льоху і схожі підсобні споруди намагалися робити окремо, щоб уникнути проступания вологи і утворення цвілі в будинку. Однак, якщо грамотно підійти до проектування, то цокольний поверх або підвал можна перетворити в житлові приміщення, які можна використовувати на свій розсуд, а не тільки як технічні поверхи. Для цього потрібно врахувати пару аспектів.

Перша умова - це правильне проектування.

Своїми коментарями з цього питання ділиться головний архітектор "Центру продажу проектів" Роман Загарюк:

"Професійне будівництво будь-якого будинку завжди починається з розробки проекту. На цьому етапі закладаються і прораховуються основні складові майбутнього будинку - фундамент, несучі конструкції, площа і призначення всіх приміщення. Розробка індивідуального проекту дає можливість врахувати всі вимоги замовника з облаштування будинку. Правильно спроектований підвал можна використовувати під спортзал, кінозал, кімнати для відпочинку, гараж або винний льох. Крім того, утеплений підвал сприятиме більш теплій атмосфері у всьому будинку, що дозволить заощадити на витратах з опалення ".

Крім цього, практичне облаштування підвалу повністю залежить від посадки будинку на рельєф і водонасиченому грунту обраного будівельної ділянки. За статистикою, на 100 спроектованих будинків - 20 будують без підвалу. Як правило, це пов'язано з високим рівнем грунтових вод, або простим бажанням заощадити.

"При посадці будинку на рельєф обов'язково дотримуватися всіх вимог. Наприклад, в минулому році ми будували двоповерховий будинок на Русанівських садах. У замовника був готовий проект, але він вирішив заощадити на проведенні геології ділянки під забудову. Тому, коли розкопали котлован, там було майже метр води. Довелося починати все спочатку - закопувати назад, потім опрацьовувати план організації будівництва, чекати результатів геології. Одним словом - додаткові витрати. Як то кажуть, скупий і квапливий завжди платять двічі ", зазначив Микола Ус, р никами будівельної компанії "Нікус".

Друге - якісна гідроізоляція і вентиляція.

Щоб в підвалі можна було жити, необхідно провести якісну гідроізоляцію та вентиляцію. Тоді питання високої вологості і утворення цвілі відпаде сам по собі. Крім цього, ізоляція захищає стіни підвалу від промерзання і допомагає тримати плюсову температуру цілий рік.

Фахівці рекомендують не скупитися, брати якісні матеріали та проводити зовнішню гідроізоляцію фундаменту. Сучасний ринок пропонує широкий вибір листових, рулонних і обмазувальних гідроізоляційних матеріалів на всі випадки життя.

Як відзначають експерти Центру продажу проектів, використання горизонтальної та вертикальної гідроізоляція максимально захистить підвальне приміщення від попадання вологи. Головне - це повинна бути багато складова мембрана, яка забезпечить відведення поверхневих вод.

Якщо в приміщенні рівень вологості вище 50-60% завжди буде цвіль. Для запобігання підвищеної вологості потрібно враховувати рівномірний розподіл опалення по периметру приміщення і стежити за правильною роботою системи вентиляції в будинку. Також, при проектуванні підвального приміщення повинні бути заплановані звичайні вікна або кватирки для забезпечення природного припливу повітря і з метою пожежної безпеки.

За підсумком, грамотна розробка індивідуального проекту повністю враховує всі інтереси замовника по плануванню підвалу в будинку і чітко прораховує всі конструктивні та інженерні питання для будівництва.

Переваги індивідуального проектування очевидні. В середньому, ціни за розробку індивідуального проекту будинку по Україні коливаються в діапазоні 160 грн. / Кв.м. Терміни розробки проекту - 1-1,5 місяців, тому найоптимальніший період проектування - це осінь-зима.

Незвичайне використання підвалу підкреслить самобутність проекту і значно збільшить якість проживання в будинку!

Найкрасивіші фото зірок, моделей і актрис - в нашому Instagram .